Analista de Manutenção Predial – Santana de Parnaíba

• Responsável por planejar as atividades de manutenção Predial. Isso inclui a manutenção corretiva, preventiva e preditiva de sistemas elétricos, hidráulicos, mecânicos e estruturais. Coordena a equipe de manutenção, organiza escalas de trabalho, acompanha atividades e promove o desenvolvimento técnico dos colaboradores. Garante a execução e atualização do plano de manutenção preventiva das instalações, identifica e propõe melhorias para otimizar custos e desempenho, monitora o cumprimento das normas de segurança e qualidade, controla o orçamento da área e avalia serviços terceirizados.
• Orientar e supervisionar os serviços ligados a manutenção predial,

sendo preventiva e corretiva, abrangendo reformas, ampliações e novos projetos;

• Definir a programação periódica de manutenções e disponibilizar os recursos necessários, tanto interno como externo;
• Contratação e acompanhamento de serviços terceirizados para manutenções específicas ou novas instalações, provendo-lhes do apoio necessário;
• Supervisão de equipe interna (eletricista, telhadista, oficial de manutenção, pintor industrial);
• Elaboração de escopo técnico, cronograma, custo e risco, bem como solicitação de orçamentos com fornecedores;
• Realizar controle dos registros de manutenção, registro e controle das necessidades de manutenção através de Softwares de Gestão de Manutenção (TOTVS) ou planilhas de Excel;
• Acompanhar e/ou executar atividades de melhoria nos equipamentos de Utilidades e Predial;
• Acompanhar e/ou executar atividades de instalação e manutenção dos equipamentos de Utilidades (compressores, chillers, torres de resfriamento, transformadores de potência e etc.);
• Analisar chamados técnicos, elaborar inspeções e procedimentos, controla indicadores de serviços e identifica oportunidades de melhorias nos programas de manutenção;