ConectaSer
Contratação: Tenured – CLT labor code
Nível: Operational
Descrição e Responsabilidades
O(A) Vistoriador(a) terá como principal responsabilidade realizar vistorias de maneira eficiente e rápida, acelerando o processo de locação sem comprometer a qualidade e a precisão das inspeções. Garantindo que nossos clientes vivenciem um processo de locação claro e gratificante, com documentação precisa e detalhada das condições dos imóveis, proporcionando uma experiência de locação transparente e satisfatória para todas as partes envolvidas.
Suas Principais Atividades Serão
Conduzir vistorias detalhadas nos imóveis antes do início da locação, elaborando laudos descritivos e capturando fotografias que documentem o estado atual do imóvel. Garantir que todos os detalhes relevantes sejam registrados para referência futura.
Realizar inspeções finais no imóvel ao término da locação, produzindo laudos descritivos e fotografias que evidenciem quaisquer alterações ou danos ocorridos durante o período de locação. Comparar o estado final com o estado inicial para avaliar a necessidade de reparos ou ajustes.
Acompanhar e realizar suporte as manutenções que surgirem no decorrer da locação, identificando responsabilidades e realizando orçamentos para execução de serviços.
Gerenciar e mediar conflitos entre proprietários e inquilinos durante o processo de desocupação, oferecendo soluções justas e equilibradas para questões relacionadas a danos ou discrepâncias encontradas durante as vistorias.
Executar o processo de imissão de posse, garantindo que a transição do imóvel seja realizada de acordo com os termos acordados, e que todos os aspectos legais e contratuais sejam atendidos.
Agendar datas com os inquilinos para a realização das vistorias finais, assegurando que as inspeções sejam realizadas de maneira oportuna e eficiente, e que todas as partes envolvidas estejam informadas e disponíveis.
Avaliar e identificar as necessidades de manutenção e reparos durante as vistorias.
Acompanhar e fornecer suporte às manutenções que surgirem durante a locação, identificando responsabilidades, documentando as necessidades e encaminhando-as aos prestadores de serviços para que possam elaborar e apresentar orçamentos detalhados para a execução dos serviços.
Requisitos
Requisitos:
- Ensino médio completo;
- CNH, categoria A;
- Conhecimento em Pacote Office;
- Habilidade em negociação;
- Habilidade para redigir relatórios detalhados e precisos, incluindo a documentação fotográfica.
- Habilidade para identificar e avaliar problemas técnicos e estruturais em imóveis.
- Capacidade para revisar e interpretar contratos de locação e entender cláusulas relacionadas à manutenção e devolução de imóveis.
Diferenciais
- Curso técnico em áreas relacionadas (Edificações, Mecânica, etc);
- Experiência com vistorias de imóveis ou veículos.
Benefícios: Assistência odontológica, Informado na entrevista
